【點睛】 隨著互聯網技術的快速發展，共享經濟覆蓋的范圍迅速擴張。如今，共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經營平臺在國內旅游住宿市場，已經成為不可忽視的重要組成部分。

　　隨著互聯網技術的快速發展，共享經濟覆蓋的范圍迅速擴張。如今，共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經營平臺在國內旅游住宿市場，已經成為不可忽視的重要組成部分。但是，與傳統的旅游飯店相比，共享房屋經營中，存在諸多法律風險，使得旅游者的權益保護存在諸多隱患，需要加以治理。

　　治安方面的法律風險。旅游者出門在外，一般會攜帶部分現金、手機、銀行卡等。由于共享房屋沒有納入公安機關旅館業治安管理信息系統，且沒有辦理旅館業特殊行業許可證，作為共享房屋的具體經營者的房東，其未經過公安機關的犯罪背景調查，其自身就有可能是旅客人身、財產安全的隱患，甚至存在利用自己對房屋鑰匙掌控的便利，臨時起意，監守自盜，偷竊旅客財產。更令單身女性旅游者可怕的是，有的房東甚至會對其產生歹意，利用自己對房屋的熟悉，進行劫色等違法犯罪行為。

　　消防方面的法律風險。為了保障消費者的人身、財產安全，國家消防法對旅館等公共住宿場所的消防工作有著全面、嚴格的要求，對房屋位置、建筑材料、防火設施、消防管理等有著具體的規范。用于共享房屋的民居，由于其在設計、材料、管理等方面與旅館存在很大不同，消防要求較低。而且，旅游者對房屋自身的燃氣、電器、逃生通道等不夠了解、熟悉，居住期間，一是容易因用電用火不慎引發火災，二是發生火災時，因無工作人員指引等原因，旅游者自身受到傷害的風險概率會大大提高。

　　衛生方面的法律風險。房屋用于共享，其在公共衛生方面必須有嚴格的要求，例如餐具、床具、地板、洗漱用品、潔具等等，應該做到一客一換，一客一消毒。部分共享房屋的經營者，可能由于節省成本，可能由于衛生意識不高，可能由于缺乏衛生部門的監管等原因，常常難于遵循公共場所衛生條例對住宿設施的諸多規范。因而，旅游者在入住期間，其必須對共享房屋的衛生方面保持高度注意。

　　除上述法律風險之外，共享房屋的經營在旅游者個人信息保護、交易安全保障等方面也存在著一定的隱患。上述隱患、法律風險的排除，不僅需要旅游者自身提高安全意識，更需要國家通過相關立法，對共享房屋的經營進行嚴格的監管。對于住宿設施，無論是共享還是獨享，旅游者的權益保障必須給予重視!

　　(王天星：北京第二外國語學院旅游法研究中心副教授)